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1、提前准备房产商务活动贷款,企业现房抵押生活支出贷款,抵押安置房屋教育贷款,商住住房抵押大额消费贷款,商住房本抵押商务活动贷款等资料
2、评估住宅抵押价值及可贷金额
3、下户（有永州专业住宅借资经理预约上门）
4、批贷（批复回复）
5、签约,签订永州住宅抵押借资合同并公证
6、上抵,出他项权利书
7、放款
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1. 商品房作为抵押的,现房借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以现房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 现房借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、现房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（现房）变现能力和永州现房借资人还款能力综合确定授信期限.
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永州房屋抵押借资条件是什么？
房产抵押资金周转贷款,商品房子抵押生活支出贷款,商品房屋抵押教育贷款,企业住房大额购物贷款,抵押公司购房合同商务活动贷款等房屋要求：
1.永州抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通;
2.房龄(从房屋竣工日起计算)与房屋借资年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证.
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